13 березня 2013, 20:22 переглядів: 228
Я – співвласник будинку. Чи потрібно мені сплачувати податок на нерухомість? – запитує тернополянин Василь Д.
Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є власники будівель, віднесених до житлового фонду. Про це повідомив начальник відділу взаємодії із ЗМІ та громадськістю ДПС в області Михайло Манастирський.
Якщо об’єкти житлової нерухомості перебувають у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб, то платників податку на нерухоме майно визначають так:
- якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
- у разі, коли такий об’єкт перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений на частки між власниками, платником податку є одна з осіб-власників, визначена за їх згодою (якщо інше не встановлено судом);
- якщо ж об’єкт, що перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, поділений між ними в натурі, то платником є кожна з цих осіб за належну їм частку.
- Нагадаю, податок на нерухомість сплачують за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховують до відповідного бюджету, - каже пан Манастирський. - База оподаткування об’єктів нерухомості, які перебувають у власності фізособи, обчислюється органом ДПС на підставі даних Держреєстру речових прав на нерухоме майно.
Такі відомості надають безоплатно органи держреєстрації прав на нерухоме майно.
- Водночас, - уточнює він, - юрособи обчислюють базу оподаткування самостійно, виходячи з житлової площі об’єкта та на підставі документів, які підтверджують право власності на нього.
До речі, порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки визначили положеннями ст. 265 Податкового кодексу України.
