Юрий здравствуйте, на сколько я поняла под уплату налога попадают все собственники недвижимости? я имею в виду и тех кто не владеет квартирами больше 240кв.м.
Здравствуйте Елена. У нас как обычно налоговая любит трактовать любую норму закону в свою пользу. Для примера направляю мнение налогового чиновника по уплате нового налога http://economics.puls.kiev.ua/personal_account/149226.html#1358238487 Мнение абсурдно, ведь правовая природа налога как раз и состоит в том, чтобы налог платили люди с достатком, а это и есть собственники большой недвижимости. Ожидаем официальной позиции налоговой.
Мнение не так уж и абсурдно, давайте внимательно почитаем---
265.2. Объект налогообложения
265.2.1. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.
265.2.2. Не являются объектом налогообложения:
а) объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных общин (их совместной собственности); б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом; в) здания детских домов семейного типа; г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика; ґ) объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью; д) общежития.
265.3. База налогообложения
265.3.1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
265.3.2. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляемых органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
265.3.3. База налогообложения объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.
265.3.4. В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.
265.4. Льготы по уплате налога
265.4.1. База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры - на 120 кв. метров; б) для жилого дома - на 250 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо - налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.
Я спрашивала у своего куратора в налоговой, она сказала что планируют с каждого, но снова таки без базы реестра в полном объеме не знают как применять. Потому что кто в реестре платит, а кто нет- не платит. Так люди одни могут платить годами , а другие филонить. А про льготы тоже согласна, но не известно чем закончится! Впрочем ничего нового!
Піта Юрій Анатолійович
14 січня 2013 в 15:35
С 1-го января 2013 года вступает в силу новый налог. Готов отвечать на вопросы и обсуждать новшества -))).